Inflationen och de skyhöga bostadskostnaderna i Iran behöver inte längre tolkas eller förklaras. Vad som händer på gator och städer i Iran och människor känner med sitt kött och blod är mer uppenbart än någon tolkning eller förklaring kan beskriva.

Det råder ingen tvekan om att bostadsmarknaden i Iran är under kontroll av mäktiga och rika maffialiknande grupper. Stora ekonomiska konglomerat och statligt anslutna och privata banker i Iran är verkligen inblandade i att avleda sina resurser från traditionell bankverksamhet till investeringar i byggsektorn, och skördar betydande vinster i processen.

Det är inte ovanligt att bostadsmarknaden i Iran präglas av betydande svängningar och prisökningar. Medan marknaden har upplevt ihållande uppåtgående trender i priserna, är nedgångar eller betydande minskningar mindre frekventa eller mindre uttalade.

Med andra ord kan man säga att bostadsmarknaden, i likhet med valutamarknaden, är helt under kontroll av regimens myndigheter i Iran.

Hossein Raghfar, en ekonom i Iran, sa att politiska krafter med inflytande i regimen i huvudsak har exklusiva möjligheter att få privilegier och engagera sig i bostadsbyggande. De försöker generera betydande vinster genom att bidra till inflationen i denna sektor.

Regimens manövrar när det gäller bostäder, byggande och priskontroll är verkligen uppenbara. Det är tydligt att regeringens engagemang inom dessa områden, inklusive byggande, köp och försäljning samt uthyrning, drivs av vinstsökande och exploaterande motiv. Tyvärr, på grund av regimens tillvägagångssätt, har dessa manövrar aldrig varit fördelaktiga för allmänheten och har inte tagit itu med bostadsfrågorna för befolkningen. Snarare har de bidragit till att bostadsproblemen har vidmakthållits.

Grundorsaken till instabilitet och turbulens på bostadsmarknaden i Iran är inte bara en ekonomisk fråga utan snarare en politisk fråga. Som man säger så ligger roten till problemet i regimens politiska ekonomi.

Raghfar menar att när bostadsmaffian hävdar att antalet hus som byggs i landet överstiger antalet hushåll så är dessa hus inte avsedda för konsumtion eller marknad, utan snarare för spekulation och vinstjakt på marknaden. Enligt honom ägnar sig regimanslutna byggare till att hamstra på det här fältet och söker högre och högre inflationsvågor och större vinster.

Riktigheten i detta påstående kan observeras i olika processer av de regeringar som utsetts av regimens högsta ledare Ali Khamenei. Från Mehr Housing-programmet under Mahmoud Ahmadinejads presidentskap till de 4 miljoner bostäder som utlovats av Ebrahim Raisi, som var tänkta att ta itu med frågan om hemlöshet i iranska hushåll, har det alltid funnits en motsättning och en förvärring av bostadsproblemet. Resultatet har genomgående blivit det motsatta av vad som hävdades, och det har bidragit till bostadskrisen och de svårigheter som hemlösa möter.

Hamstring, maffialiknande prissättning eller direktiv har i praktiken resulterat i att den rika klassen, som är något beroende av regimen, tjänat på denna marknad. Vad som än är kvar av medelklassen har valt migration som ett alternativ på grund av den eskalerande inflationen. Men samhällets lägre klasser, som praktiskt taget har lämnats utan överkomliga boendealternativ, har tillgripit det tragiska valet att bo i informella bosättningar.

Statistik tyder på att officiella statistik är konstruerad och manipulerad för att skildra en förvrängd verklighet, som döljer det verkliga djupet av katastrofen. Irans statistiska centralbyrån har nyligen rapporterat att det för närvarande bor 24,5 miljoner människor i hyresbostäder i hela landet.

Å andra sidan visar officiella regimstatistik att under femårsperioden fram till år 2023 har priset på bostäder i Iran och dess kostnad som en del av de iranska hushållens levnadskostnader praktiskt taget ökat med cirka 900 procent.

Den betydande och oberäkneliga ökningen som nämnts tyder på att det har saknats principiell och logisk politik på bostadsmarknaden. Av en tillfällighet tjänar den implementerade politiken, som konsekvent resulterar i prishöjningar på detta område, praktiskt taget de styrande enheternas intressen.

Mitt i dessa omständigheter har migrationstrenden i Iran, som brukade gå från landsbygden till städerna och från små städer till metropoler, i praktiken tagit en omvänd kurs under skuggan av regimens otillräcklighet.

Det betyder att hushåll med låginkomst, som tidigare strävade efter storstädernas lockelse för att säkra en försörjning för sina familjer i avsaknad av inkomstkällor på landsbygden och i småstäder, nu tvingas skjutas till utkanten av städer eller återvända till landsbygden på grund av orimliga bostadskostnader.